Miguel Hidalgo
Anzures
Quiet upscale enclave bordering Polanco and Chapultepec Park, composed of single-family residences and low-rises.
Venta Prom.
$4,200
USD por m²
Crecimiento Anual
+5.5%
Anual
Renta Prom.
$26
USD por m²
Viviendas
7,200
Reg. SACMEX
Métricas de Calidad de Vida
Índice de Gentrificación
7.3/10
Índice de Seguridad
8.8/10
Índice de Caminabilidad
8.9/10
Perfil de Riesgo y Zonificación
Categoría Patrimonialnone
Reglas Patrimoniales18
Zona SísmicaClase III
Riesgo de Inundaciónnone
Market snapshot
SHF YoY
8.7%
National quarterly index
Mortgage rate
11.55%
Q4 2025 reference
Income mean
$25,955
Monthly household mean
Housing lag
4.2%
Municipal housing deficit proxy
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