Cuauhtémoc
Doctores
Central, high-density residential zone undergoing initial phases of gentrification due to proximity to Roma and downtown.
Venta Prom.
$1,900
USD por m²
Crecimiento Anual
+8.9%
Anual
Renta Prom.
$11
USD por m²
Viviendas
22,000
Reg. SACMEX
Métricas de Calidad de Vida
Índice de Gentrificación
8/10
Índice de Seguridad
5.5/10
Índice de Caminabilidad
8.8/10
Líneas de Metro Cercanas
L3L8
Perfil de Riesgo y Zonificación
Categoría Patrimonialnone
Reglas Patrimoniales38
Zona SísmicaClase III
Riesgo de Inundaciónmedio
Market snapshot
SHF YoY
8.7%
National quarterly index
Mortgage rate
11.55%
Q4 2025 reference
Income mean
$25,955
Monthly household mean
Housing lag
3.6%
Municipal housing deficit proxy
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