Miguel Hidalgo
Escandón
Centrally located neighborhood neighboring Condesa and Roma, populated by Art Deco apartments and local services.
Venta Prom.
$2,800
USD por m²
Crecimiento Anual
+7%
Anual
Renta Prom.
$17
USD por m²
Viviendas
11,000
Reg. SACMEX
Métricas de Calidad de Vida
Índice de Gentrificación
7.8/10
Índice de Seguridad
7.6/10
Índice de Caminabilidad
9.2/10
Líneas de Metro Cercanas
L9
Perfil de Riesgo y Zonificación
Categoría Patrimonialnone
Reglas Patrimoniales34
Zona SísmicaClase II
Riesgo de Inundaciónbajo
Market snapshot
SHF YoY
8.7%
National quarterly index
Mortgage rate
11.55%
Q4 2025 reference
Income mean
$25,955
Monthly household mean
Housing lag
4.2%
Municipal housing deficit proxy
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