Álvaro Obregón
Pedregal de San Ángel
Modernist residential community built over lava beds, famous for large volcanic rock plots and architect-designed homes.
Venta Prom.
$4,800
USD por m²
Crecimiento Anual
+5%
Anual
Renta Prom.
$29
USD por m²
Viviendas
6,800
Reg. SACMEX
Métricas de Calidad de Vida
Índice de Gentrificación
6.8/10
Índice de Seguridad
8.9/10
Índice de Caminabilidad
7.5/10
Perfil de Riesgo y Zonificación
Categoría Patrimonialnone
Reglas Patrimoniales14
Zona SísmicaClase I
Riesgo de Inundaciónnone
Market snapshot
SHF YoY
8.7%
National quarterly index
Mortgage rate
11.55%
Q4 2025 reference
Income mean
$25,955
Monthly household mean
Housing lag
9.0%
Municipal housing deficit proxy
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