Miguel Hidalgo
Polanco
Peak of luxury real estate in CDMX with upscale corporate HQs, diplomatic estates, and high-end boutiques.
Venta Prom.
$5,800
USD por m²
Crecimiento Anual
+5.2%
Anual
Renta Prom.
$35
USD por m²
Viviendas
21,000
Reg. SACMEX
Métricas de Calidad de Vida
Índice de Gentrificación
7.5/10
Índice de Seguridad
9/10
Índice de Caminabilidad
9.2/10
Líneas de Metro Cercanas
L7
Perfil de Riesgo y Zonificación
Categoría Patrimonialnone
Reglas Patrimoniales45
Zona SísmicaClase III
Riesgo de Inundaciónnone
Market snapshot
SHF YoY
8.7%
National quarterly index
Mortgage rate
11.55%
Q4 2025 reference
Income mean
$25,955
Monthly household mean
Housing lag
4.2%
Municipal housing deficit proxy
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