Álvaro Obregón
San Ángel
Aristocratic colonial enclave containing historic haciendas, high stone walls, and high-end weekend art markets.
Venta Prom.
$4,300
USD por m²
Crecimiento Anual
+5.5%
Anual
Renta Prom.
$26
USD por m²
Viviendas
8,400
Reg. SACMEX
Métricas de Calidad de Vida
Índice de Gentrificación
7/10
Índice de Seguridad
8.7/10
Índice de Caminabilidad
8.8/10
Líneas de Metro Cercanas
L3
Perfil de Riesgo y Zonificación
Categoría Patrimonialstrict
Reglas Patrimoniales92
Zona SísmicaClase I
Riesgo de Inundaciónnone
Market snapshot
SHF YoY
8.7%
National quarterly index
Mortgage rate
11.55%
Q4 2025 reference
Income mean
$25,955
Monthly household mean
Housing lag
9.0%
Municipal housing deficit proxy
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