Cuauhtémoc
San Rafael
Emerging historic enclave with generous high ceilings, former theatres, and affordable masonry multi-units.
Venta Prom.
$2,300
USD por m²
Crecimiento Anual
+9.1%
Anual
Renta Prom.
$14
USD por m²
Viviendas
9,800
Reg. SACMEX
Métricas de Calidad de Vida
Índice de Gentrificación
8.2/10
Índice de Seguridad
6.5/10
Índice de Caminabilidad
9/10
Líneas de Metro Cercanas
L2
Perfil de Riesgo y Zonificación
Categoría Patrimonialstrict
Reglas Patrimoniales78
Zona SísmicaClase III
Riesgo de Inundaciónbajo
Market snapshot
SHF YoY
8.7%
National quarterly index
Mortgage rate
11.55%
Q4 2025 reference
Income mean
$25,955
Monthly household mean
Housing lag
3.6%
Municipal housing deficit proxy
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