Sandbox de Underwriting
Calcule tasas de capitalización, retornos cash-on-cash, ingreso operativo neto y servicio de deuda anual para propiedades de inversión en México. Ajuste el precio de compra, costos de renovación, renta mensual y apalancamiento en tiempo real con controles deslizantes interactivos.
Modelado en Tiempo Real
Ajuste cada variable — precio de compra, presupuesto de renovación, renta mensual, tasa de interés y relación préstamo-valor — con recálculo instantáneo de todas las métricas financieras.
Cap Rate y Retorno en Efectivo
Calcule el ingreso operativo neto, tasas de capitalización, servicio de deuda anual y retornos cash-on-cash apalancados. Compare con benchmarks regionales de cap rate.
Comparación de Escenarios
Alterne entre propiedades del comparable app para completar instantáneamente los supuestos de underwriting y comparar escenarios de inversión lado a lado.
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