Posiciona el activo con credibilidad
Un brief de submercado en minutos, evidencia comparable con fuentes y un portal de activo listo para cliente que compartes por enlace. Sin reconstruir la presentación por cliente.
Un brief de submercado en minutos
Selecciona una colonia y obtén precio/m², crecimiento, demanda y contexto regulatorio en una lectura. La misma evidencia que pregunta tu cliente, lista antes de la llamada.
- —Precio/m² y crecimiento YoY
- —Demanda y demografía
- —Contexto regulatorio y patrimonio
- —Procedencia en cada cifra
Evidencia comparable, con fuente
Comparables de portales y tus propias aportaciones, filtrados por densidad, estado y fachada. Oferta y cierre permanecen separados para no fingir una transacción.
- —Comparables de portal + aportados
- —Filtros de densidad, estado, fachada
- —Estado de cierre visible
- —Rendimiento bruto derivado
Un portal de activo listo para cliente, por enlace
Reúne la evidencia en un portal compartible que tu cliente abre en el navegador. Sin software, sin login, sin reconstruir la presentación.
- —Enlace compartible, sin login
- —Controles de acceso por enlace
- —Cifras con fuente en todo
- —Export a PDF
Posiciona el activo, de forma defensible
Cada afirmación en tu pitch se rastrea a una fuente mexicana verificada. Cuando un cliente pregunta de dónde sale un número, tienes la respuesta.
- —Procedencia por cifra
- —Seis etiquetas de procedencia
- —Briefs de submercado consistentes
- —Síntesis con Pyra a demanda
Lo que hacemos — y lo que no.
- +Briefs de submercado con fuentes
- +Evidencia comparable, filtrada
- +Portales compartibles para cliente
- +Contexto de precio ask-vs-close
- +Procedencia por cifra
- −No es una plataforma de transacción
- −No es asesoría legal ni fiscal
- −No sustituye una tasación formal
- −No reemplaza el criterio del broker
Cada número se rastrea a una fuente verificada.
Conectamos fuentes públicas e institucionales mexicanas. Sin estimaciones de caja negra: cada hallazgo muestra su fuente, geografía, periodo y metodología.
Zonificación y regulación
Uso de suelo, alturas, retiros y patrimonio desde planes municipales.
Demografía y demanda
Población, ingresos, hogares y marginación a nivel AGEB.
Competencia y oferta
Precios de oferta, originación de crédito y varianza de escrituras por submercado.
Accesibilidad y captación
Isocronas 5/10/15 min, transporte, caminabilidad y flujo peatonal.
Ambiente y riesgo
Factibilidad de agua, zonas de inundación/karst, capacidad eléctrica y tenencia agraria.
Infraestructura
Acceso vial, capacidad de servicios, terreno y área construible.
Corre Pyrametrics en tu próxima operación
Abre datos de mercado, mapas y evaluaciones de zona en una plataforma creada para bienes raíces en México. Cada número material lleva su fuente.