Tamizaje de sitios para equipos de desarrollo
Go/no-go con contexto de área publicado antes de factibilidad predial. Sin certificados COS/CUS inventados ni memos de IC generados por la app.
Go / no-go antes de encargar diligencia predial
Selecciona un área o punto. Pyrametrics muestra contexto espacial publicado — demanda, DENUE, vivienda y capas disponibles — sin inventar zonificación predial.
- —Demanda: población e ingresos publicados
- —Actividad económica DENUE
- —Señales de oferta y producción de vivienda
- —Vacíos explícitos cuando falta evidencia
Un estándar de evidencia publicada
Compara ubicaciones con la misma metodología y las mismas fuentes versionadas. Lo no publicado permanece vacío.
- —Mismas fuentes en cada sitio
- —Procedencia por hallazgo
- —Sin promedios nacionales inventados
- —Cobertura Yucatán primero
Notas de Pyra para tu memo
Pyra sintetiza hallazgos con evidencia de servidor. Tú redactas el memo de inversión — la app ya no genera PDF de IC.
- —Nota en viñetas con procedencia
- —Sin generador de memo de IC
- —Calculadoras con supuestos propios
- —Export de geometría GeoJSON / KML
Workspace de área, no portafolio inventado
Dibujos, notas y contexto viven en el mapa autenticado. No hay Asset Portal ni listas de portafolio montadas en el shell actual.
- —Dibujos guardados por usuario
- —Notas de entidad
- —Mapa de área como superficie principal
- —Sin portal de activo anónimo
Lo que hacemos — y lo que no.
- +Tamizaje espacial con contexto de área
- +Go/no-go antes de factibilidad predial
- +Evidencia de ubicación para tu memo
- +Calculadoras con supuestos propios
- −No es factibilidad arquitectónica ni de ingeniería
- −No emite COS/CUS ni dictámenes municipales por predio
- −No genera memos de IC
- −No es asesoría legal ni urbanística
Cada número se rastrea a una fuente verificada.
Conectamos fuentes públicas e institucionales mexicanas. Sin estimaciones de caja negra: cada hallazgo muestra su fuente, geografía, periodo y metodología.
Zonificación y regulación
Uso de suelo, alturas, retiros y patrimonio desde planes municipales.
Demografía y demanda
Población, ingresos, hogares y marginación a nivel AGEB.
Competencia y oferta
Precios de oferta, originación de crédito y varianza de escrituras por submercado.
Accesibilidad y captación
Isocronas 5/10/15 min, transporte, caminabilidad y flujo peatonal.
Ambiente y riesgo
Factibilidad de agua, zonas de inundación/karst, capacidad eléctrica y tenencia agraria.
Infraestructura
Acceso vial, capacidad de servicios, terreno y área construible.
Corre Pyrametrics en tu próxima operación
Abre datos de mercado, mapas y contexto de zona en una plataforma creada para bienes raíces en México — con la cobertura más profunda en Yucatán.