Hidalgo

Hidalgo se posiciona como un satélite industrial estratégico en la macro-región central de México, aprovechando su continuidad logística directa con el Valle de México. La estructura económica del estado está respaldada por la manufactura pesada y bienes de capital, liderada por la exportación de partes para equipo ferroviario (USD 3.04B) y transformadores eléctricos, convertidores estáticos e inductores (USD 2.48B), complementada por la confección especializada (USD 880M). Esta vocación industrial sustenta la demanda de activos inmobiliarios logísticos de alta especificación bajo una tasa de desempleo contenida de 1.51%.

Demográficamente, el estado alcanzó 3,082,841 habitantes con una tasa de crecimiento intercensal a 10 años de 15.7%, respaldado por una Población Económicamente Activa (PEA) de 1.49 millones. Con un salario promedio mensual de MXN 7.05k, Hidalgo ofrece una estructura de costos competitiva para la instalación de operaciones manufacturas e industriales. La absorción de espacios comerciales e industriales se concentra en los submercados clave de Tepeapulco, Tepeji del Río de Ocampo y Tizayuca.