Question 1

¿Qué rendimiento puedo suscribir en Nuevo León?

Accepted Answer

Pyrametrics no publica NOI ni cap rates verificados por estado. Normalice precio por m² con sus propios inputs y compare submercados con evidencia municipal publicada. Oferta y cierre permanecen separados.

Question 2

¿Quién puede comprar o rentar en Nuevo León?

Accepted Answer

El ingreso mensual familiar promedio en Nuevo León es de MX$39,011 con mediana de MX$27,686 (ENIGH 2024), sobre 1,859,166 hogares estimados. Úselo como señal de demanda, no como precio.

Question 3

¿Cuál es el déficit de vivienda en Nuevo León?

Accepted Answer

El déficit estimado es de 121,753 hogares con rezago total de 106,603 unidades. Cruce con producción SNIIV municipal antes de concluir absorción.

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